Hiểm họa từ căn hộ có diện tích nhỏ 25m2

Theo nghiên cứu của các chuyên gia, việc cho phép xây dựng căn hộ 25m2, để giảm giá thành dành cho những người có thu nhập thấp có thể đang làm các doanh nghiệp làm chung cư cao cấp biến tướng để “chạy hàng”. Với căn hộ Vincity Nha Trang cũng vậy, căn hộ có diện tích nhỏ thu hút được khá nhiều khách hàng, nhưng lại là vấn đề nan giải khi rủi ro đang dần hiện hữu

Chủ tịch hiệp hội bất động sản nói về căn hộ 25m2

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản lo ngại, căn hộ 25m2 vừa được Bộ Xây dựng “bật đèn xanh” có thể bị các doanh nghiệp làm chung cư cao cấp biến tướng. Diện tích căn hộ này được xây dựng là bởi vì các doanh nghiệp, công ty bất động sản đã đề nghị Bộ Xây dựng cho phép xây dựng căn hộ 25m2. Theo đó, thị trường sẽ có nhà ở thương mại và nhà ở xã hội rộng 25m2. Đây là niềm vui đem đến cho rất nhiều người khi thông tin từ bộ xây dựng đồng ý luật lệ này

Ông Châu nhấn mạnh rằng: “Việc cho phép xây dựng căn hộ 25m2 này có mục đích chính là giải quyết nhu cầu nhà ở  lớn từ những người có thu nhập thấp, không đủ tiền mua căn hộ thương mại với diện tích lớn. Vì vậy, tôi cho rằng, diện tích nhà 25m2 chỉ nên dành cho đối tượng trên chứ không nên mở rộng ra với tất cả nhà ở cao cấp”.

Ông Châu lo ngại, “cái gật đầu” của bộ xay dựng căn hộ 25m2 có thể bị lợi dụng,  một số doanh nghiệp làm nhà cao cấp đang ế hàng họ cách được cứu cánh để giảm diện tích. Khi đó, giá căn hộ cao cấp sẽ giảm và dễ bán hơn rất nhiều.

Phân tích sâu hơn căn hộ diện tích nhỏ

Ông Châu băn khoăn: “Việc một số dự án bất động sản cao cấp thuộc vào khu vực nội đô bị chia nhỏ diện tích dễ bán có thể khiến mật độ dân số tăng cao nhanh chóng, tăng áp lực lên hạ tầng giao thông”.

Ông Châu phân tích thêm, tuy nhiên nhà ở xã hội và nhà cho người thu nhập thấp thường được xây dựng xa trung tâm. Bộ Xây dựng đưa ra quyết định này nhằm hướng đến những người có thu nhập thấp trong xã hội. Hơn nữa, các doanh nghiệp làm nhà giá trung bình, giá cao cũng sẽ đa dạng hóa sản phẩm của mình, dễ dàng kinh doanh hơn để phục vụ người dân.

Thông tin về chung cư Vincity Nha Trang có thể được mở bán vào mấy tháng nữa, quý khách hàng quan tâm có thể xem chi tiết tại trang http://vincitynhatrangs.com

Leave a Reply